Inwestowanie w nieruchomości na wynajem jest często odkładane jako coś, co powinieneś zrobić później w życiu. Kiedy byc moze jesteś bardziej zamożny, doświadczony i ugruntowany. Chociaż nie ma nic złego w tym punkcie widzenia, jest on całkowicie fałszywy.

Wejście na rynek nieruchomości inwestycyjnych wczesnie jest nie tylko możliwe, ale także korzystne. Nie powinieneś pozwolić, aby brak sześciocyfrowego wynagrodzenia lub doświadczenia na rynku Cię powstrzymywał. Zakładanie własnego portfela to prawdziwa szansa. Jednakze, pod warunkiem, że jesteś przygotowany na to, by sie w to zaangażować. NIestety, jak można się spodziewać, nie jest to pozbawione wyzwań.

Chociaż wiek ograniczy twoje możliwości dotyczące kredytów mieszkaniowych oraz tego, co i gdzie możesz kupić, zawsze powinieneś pamiętać, że twoja pierwsza inwestycja w nieruchomość to dopiero początek twojej drabiny nieruchomości i portfela.

Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci rozpocząć karierę inwestycyjną w nieruchomości, gdy jesteś jeszcze młody, zanim zaczniesz wyrywać siwe włosy.

ZMNIEJSZ KOSZTY ŻYCIA

Ciężka praca i oszczędzanie mogą oznaczać, że nadal możesz sobie pozwolić na zakup, ale może to już nie być marzenie o powierzchni ćwierćakra czy apartamentu.

Komisja ds. Zdolności Finansowej zaleca, aby jednym ze sposobów obniżenia kosztów utrzymania było przejrzenie wyciągów bankowych i określenie tygodniowych wydatków bieżących. Czy jest jakiś sposób na ograniczenie wydatków? Być może zmień rytualną kawe latte z potrójnym strzałem na pyszny kubek kawy instant. A takze rozważ zapakowanie samodzielnie przygotowanego lunchu zamiast kupowania go codziennie.

Jak na ironię, najprawdopodobniej największym wydatkiem będzie czynsz, którego właściciel domaga się co tydzień.

Chociaż myśl o znoszeniu nieustannego dokuczania rodziców każdego dnia może cię zniechęcać, powrót do rodziny może pomóc przyspieszyć twoje oszczędności i marzenia o tym, że pewnego dnia będziesz tym, który skorzysta z cotygodniowych opłat czynszu! Oczywiście jest też dodatkowa korzyść z gotowania Twojej mamy.

UPORZADKUJ SWOJE DŁUGI

Jeśli masz zaciągnięty jakikolwiek dług, teraz jest czas na jego uregulowanie. Może to obejmować pożyczki samochodowe, pożyczki osobiste, a nawet karty kredytowe. W najgorszym przypadku możesz skończyć z negatywnym ratingiem kredytowym, co jest jednym ze sposobów na bardzo szybkie zakończenie spotkania z brokerem lub pożyczkodawcą i z odmową kredytu.

Oszczędności, które zgromadziłeś już dzięki zamieszkaniu w domu swoich rodziców, z pewnością pomogą w spłacie wszelkich długów i rachunków, które możesz mieć.

PRZYZWYCZAJ SIE DO OSZCZĘDNOŚCI

Oprócz upewnienia się, że masz odłożoną wystarczającą ilość pieniędzy, pożyczkodawcy przeanalizują również Twoje ostatnie wyciągi bankowe. Aby upewnić się, że oszczędzasz regularnie. Dlatego co tydzień powinieneś odkładać określoną kwotę na konto, do którego nie masz łatwego dostępu.

Chociaż wiąże się to z wyrzeczeniami, inwestycja w nieruchomości nadal stanowi szansę dla każdego, niezależnie od wieku. Jest też dodatkowa korzyść – kto nie lubi domowej kuchni!