Czy domy na sprzedaż na Twoim wymarzonym osiedlu na przedmieściach miasta są ciągle poza zasięgiem finansowym? Twoje oszczędności rosną, zgromadziłeś wystarczająco dużo, aby miec depozyt, ale gdy tylko będziesz gotowy, aby odwiedzić kredytodawcę, ceny domów na sprzedaż rosną. Znowu.

Niestety (lub na szczęście, jeśli poczujesz się lepiej), wielu początkujących kupujących po raz pierwszy jedzie na tej samej łodzi. Według wielu ostatnich statystyk, łączne średnie ceny nieruchomości w stolicach wielu krajow rosna nieprzerwanie.

Patrząc z perspektywy, gdybyś rok temu przyglądał się domowi w pożądanej okolicy, który kosztował okreslona sume, cena mogłaby teraz wzrosnąć do kilkunastu procent.

Jednak nie powinieneś pozwolić, aby działało to jako tłumik w Twoim śnie o posiadaniu domu. Jeśli znajdziesz się w pożądanej lokalizacji, nie bój się, ponieważ istnieje wiele sposobów na zaistnienie na tamtym rynku nieruchomości – wystarczy mały kompromis. Oto kilka przydatnych wskazówek:

1. SPÓJRZ NA OKOLICZNE LOKALIZACJE

Wielu profesjonalnych agentow nieruchomosci zaleca rozszerzenie wyszukiwania na okoliczne przedmieścia. Jeśli ceny na obszarach sąsiadujących z idealną lokalizacją rosną w znacznie wolniejszym tempie, może to oznaczać zwiększony wzrost w przyszłości, co oznacza efektywną inwestycję!

2. ROZWAŻ MNIEJSZA NIERUCHOMOSC

Jeśli lokalizacja jest dla Ciebie ważniejsza niż dom, czy jesteś w stanie pójść na kompromis i kupić mniejszą nieruchomość? Jeśli Twoja odpowiedź brzmi “tak ”, sugerujemy rozpoczęcie od małej kwoty, zanim zaczniesz wspinać się po drabinie.

Gdy Twój kapitał rośnie z biegiem czasu, możesz refinansować kredyt mieszkaniowy lub sprzedać mniejszą nieruchomość, aby kupić dom swoich marzeń. W rzeczywistości dane statystyczne pokazują, że właściciele domów w wielu krajach mogą już stosować się do tych rad. Refinansowanie było głównym motorem wzrostu sektora kredytów najemców w okresie ostatnich lat wielu krajach.

3. WYNAJMUJ SWOJE IDEALNE MIEJSCE

O ile jeszcze tam nie mieszkasz, czy rozważałeś wynajęcie na wybranym przedmieściu? Dzięki temu możesz poczuć okolicę i zdecydować, czy rzeczywiście jest to miejsce, w którym chciałbyś posiadać swój dom.

To jedna z pierwszych rzeczy, które powinieneś zrobić, bo ostatecznie pozwoli Ci to na podjęcie świadomej decyzji, czy cena jest uzasadniona.

4. KUP NIERUCHOMOSC INWESTYCYJNA

Jeśli nie stać Cię na nieruchomość w Twojej idealnej okolicy, dlaczego nie przyjrzeć się wynajmowanym nieruchomościom na innych przedmieściach, w które chcesz zainwestować? Pod warunkiem, że wybierzesz odpowiedniego zarządcę domu i nieruchomości, możesz uzyskać dochód z opłacania czynszu i zysków kapitałowych, co pozwoli Ci w przyszłości kupić idealny dom.

Co zrobic, gdy nie stac nas dom na obrzezach miasta?